NEW
Ruha Verge Space
Kawasan Modern seluas hingga 50 hektar di OERR Surabaya Timur
Amesta Living dikembangkan oleh PT Graha Abdael Sukses, kolaborasi strategis antara Intiland Tbk. dan Abdael Nusa, dua developer berpengalaman yang memiliki rekam jejak dalam industri properti. Intiland Tbk. dikenal sebagai pengembang kawasan Graha Famili di Surabaya Barat, sementara Abdael Nusa fokus menghadirkan hunian modern yang relevan dengan kebutuhan pasar masa kini. Sinergi ini menghasilkan proyek yang dirancang matang untuk menciptakan kawasan hunian berkualitas dan bernilai jangka panjang.
Berlokasi di kawasan OERR Surabaya Timur, Amesta Living hadir sebagai township seluas 50 hektar yang menawarkan kemudahan akses ke berbagai fasilitas penting seperti universitas, pusat perbelanjaan, dan layanan kesehatan. Posisi strategis ini dipilih untuk mendukung mobilitas harian penghuni sekaligus memberikan peluang di kawasan yang terus berkembang pesat.
Hubungi tim Properti Studio untuk menjadwalkan kunjungan lokasi dan mendapatkan informasi lebih lanjut mengenai Amesta Living.
Akses & Lokasi
Akses Strategis Amesta Living
Amesta Living berada di nol OERR Surabaya Timur yang menunjang aktivitas harian. Lokasinya memiliki akses ke jaringan jalan utama dan berada di sekitar fasilitas pendidikan, area komersial, serta layanan kesehatan yang dibutuhkan untuk kehidupan sehari-hari.
Jl. Wonorejo Indah Timur, Wonorejo, Kec. Rungkut, Surabaya, Jawa Timur
Akses Utama
Lokasi di Nol OERR Surabaya Timur dan mudah diakses dari Raya MERR
Pusat Perbelanjaan dan Hiburan
Galaxy Mall, pusat kuliner di MERR, Supermarket dapat dicapai dengan mudah dari Alana Palace Regency
Fasilitas Pendidikan
Dikelilingi fasilitas pendidikan seperti Politeknik Pelayaran, Chung Chung School, SMPK & SMAK Petra Acitya, UPN, UINSA dan banyak lainnya
Fasilitas Kesehatan
Dikelilingi fasilitas pendidikan seperti Politeknik Pelayaran, Chung Chung School, SMPK & SMAK Petra Acitya, UPN, UINSA dan banyak lainnya
Fasilitas Kawasan
Amesta Living: Kawasan dengan Fasilitas Terintegrasi
Keunggulan
Mengapa memilih Amesta Living
Amesta Living dirancang untuk gaya masa kini: lokasi strategis, fasilitas modern, dan harga yang terjangkau
Developer Berpengalaman
Dikembangkan oleh PT Graha Abdael Sukses yang berpengalaman dengan rekam jejak proyek hunian yang terkelola secara profesional.
Lokasi Pilihan
Lokasi di Nol OERR Surabaya yang strategis, mendukung aktivitas harian dengan lebih praktis.
Skema Pembelian Nyaman
Pilihan harga yang mendukung perencanaan pembelian dengan lebih nyaman.
Proses KPR Mudah
Pendampingan proses KPR agar pengajuan terasa lebih mudah dipahami.
Fasilitas Lengkap
Fasilitas kawasan dirancang untuk mendukung gaya hidup berkolaborasi.
Beragam Pilihan Tipe
Tersedia beberapa pilihan tipe unit yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan keluarga.
Tipe-tipe Unit
Pilihan Unit untuk Berbagai Kebutuhan
Amesta Living
Verge Space - RUHA
2
Lantai
Rumah usaha dual akses memberikan privasi tanpa mengganggu operasional
2
1
Lb.
105
m2
Amesta Living
Tipe Severa
2
Lantai
Pilihan tepat untuk gaya hidup produktif generasi millennial
3
2
Lb.
84
m2
Amesta Living
Tipe Nora
2
Lantai
Desain simple berpadu harga terjangkau, solusi hunian realistis
2
1
Lb.
53
m2
Amesta Living
Tipe Nica
1
Lantai
Optimalisasi fungsi di setiap sudut hunian
2
2
Lb.
75
m2
Amesta Living
Tipe Nema
2
Lantai
Arsitektur modern berpadu tata ruang sistematis
3
2
Lb.
96
m2
Amesta Living
Tipe Nava
2
Lantai
Perpaduan tata ruang rapi dan desain modern, inner courtyard menambah kesan lapang
3
3
Lb.
121
m2
Program Promosi
Kemudahan Membeli Hunian di Amesta Living
Free BPHTB
BPHTB langsung disubsidi developer untuk meringankan langkah awal Anda.
Diskon hingga 10%
Berlaku untuk unit tipe tertentu hingga 30 Juni 2026. Syarat dan ketentuan berlaku.
Subsidi Biaya KPR
Tersedia program subsidi KPR hingga Rp.20 juta yang dirancang untuk mendukung proses pembelian rumah sesuai ketentuan yang berlaku.
PPN DTP 2026
Manfaatkan Program PPN Ditanggung Pemerintah berdasarkan PMK No. 90/2025 untuk pembelian hunian hingga 31 Desember 2026.
Subsidi DP 10%
Wujudkan rumah impian dengan uang muka lebih terjangkau — nikmati subsidi DP 10% sesuai program berlaku.
Siap Mendiskusikan Kebutuhan Properti Anda?
Pilih unit Amesta Living impian & dapatkan simulasi cicilannya di sini.
Kami akan segera menghubungi anda
Disclaimer.
Informasi Developer
Informasi mengenai pengembang disajikan berdasarkan data dan materi resmi yang diperoleh dari pihak developer terkait. Properti Studio berperan sebagai konsultan dan perantara pemasaran, bukan sebagai pihak pengembang atau pemilik proyek.Lokasi dan Akses Kawasan
Informasi lokasi, akses jalan, serta fasilitas di sekitar kawasan disampaikan sebagai gambaran umum. Jarak, estimasi waktu tempuh, dan kemudahan akses dapat berbeda tergantung kondisi lalu lintas, rute perjalanan, dan situasi lapangan saat kunjungan.Fasilitas Kawasan
Seluruh ilustrasi, render 3D, foto, maupun visual fasilitas kawasan bertujuan sebagai representasi konsep. Realisasi fasilitas mengikuti perencanaan dan ketentuan pengembang serta dapat mengalami penyesuaian dalam proses pembangunan.Alasan Membeli dan Informasi Pemasaran
Uraian manfaat, keunggulan kawasan, dan alasan pembelian disusun sebagai informasi pemasaran yang bersifat umum dan tidak dimaksudkan sebagai jaminan hasil investasi, kenaikan nilai, atau keuntungan tertentu di masa depan.Tipe-Tipe Unit dan Spesifikasi
Data tipe unit, luas bangunan, luas tanah, jumlah ruangan, serta spesifikasi lainnya mengacu pada informasi awal dari pengembang. Spesifikasi dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan teknis, regulasi, dan ketersediaan unit.Harga dan Estimasi Cicilan
Informasi harga mulai dan estimasi cicilan disampaikan sebagai ilustrasi berdasarkan asumsi umum, program pembiayaan tertentu, dan simulasi perbankan. Nilai aktual dapat berbeda tergantung tipe unit, skema pembayaran, suku bunga, tenor, serta kebijakan bank yang berlaku.Program Promosi dan Fasilitas Pembelian
Seluruh program promosi, subsidi, dan fasilitas pembelian mengikuti syarat dan ketentuan yang ditetapkan oleh pengembang dan/atau mitra perbankan. Ketersediaan program dapat berbeda pada setiap unit, periode, dan dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.Proses Transaksi dan Legalitas
Seluruh proses transaksi, termasuk Akta Jual Beli (AJB), balik nama, sertifikasi, dan pengurusan legal lainnya dilakukan sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku dan melibatkan pihak berwenang seperti notaris dan bank terkait.Konsultasi dan Informasi Lanjutan
Informasi yang ditampilkan di halaman ini bersifat informatif. Untuk detail yang lebih akurat dan terkini, calon pembeli disarankan melakukan konfirmasi langsung melalui tim Properti Studio sebelum mengambil keputusan.
Harga Mulai Rp800 Juta-an:
Berlaku untuk unit tipe terkecil, yaitu tipe Nora. Harga bersifat tidak mengikat. Komponen biaya yang ditanggung pengembang (seperti Free BPHTB/AJB dan lainnya) mengacu pada detail yang tertera di bagian "Program Promosi". Harga belum termasuk biaya surat-surat di luar promo tersebut.
Cicilan Mulai Rp5 Juta-an per bulan:
Estimasi menggunakan asumsi bunga 4% p.a. tenor 20 tahun. Persetujuan plafon dan suku bunga sepenuhnya wewenang bank.
BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan) adalah pajak yang wajib dibayar pembeli saat memperoleh hak atas properti. Dalam program ini, BPHTB pembeli ditanggung oleh developer sesuai syarat & ketentuan yang berlaku. Berlaku untuk pembelian unit tertentu selama periode promo. Syarat & ketentuan berlaku.
Diskon hingga 10% berlaku untuk unit dan tipe tertentu sesuai ketersediaan stok yang ada. Besaran diskon yang diperoleh menyesuaikan tipe unit, lokasi kavling, dan ketentuan yang ditetapkan developer. Program ini berlaku selama periode promo dan dapat berakhir sewaktu-waktu. Syarat & ketentuan berlaku.
KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah fasilitas pinjaman bank untuk pembelian properti yang disertai berbagai biaya proses. Dalam program ini, developer memberikan subsidi biaya pengurusan KPR hingga Rp20 juta melalui bank rekanan yang ditunjuk, sesuai syarat & ketentuan yang berlaku.
PPN DTP (Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah) adalah insentif resmi pemerintah di mana PPN pembelian properti ditanggung sepenuhnya oleh negara. Berdasarkan PMK No. 90/2025, insentif PPN DTP 100% berlaku untuk pembelian rumah tapak dan satuan rumah susun baru siap huni dengan harga jual hingga Rp5 miliar, dengan PPN ditanggung pemerintah untuk bagian harga hingga Rp2 miliar. Program berlaku 1 Januari–31 Desember 2026, untuk 1 unit per orang pribadi. Program ini sepenuhnya tunduk pada ketentuan PMK No. 90/2025 beserta perubahannya.
Subsidi DP hingga 10% adalah program di mana developer menanggung sebagian uang muka pembelian properti hingga maksimal 10% dari harga jual. Besaran subsidi yang diperoleh menyesuaikan tipe unit, skema pembayaran, dan ketentuan yang ditetapkan developer. Berlaku untuk unit tertentu selama periode promo. Syarat & ketentuan berlaku.