NEW
Cluster Eastern Spring
Kawasan Modern di Surabaya Timur dengan akses mudah ke Raya MERR
Grand Eastern dikembangkan oleh PT Taman Timur Regency, developer yang berdiri sejak tahun 2020 dengan fokus menghadirkan hunian modern berkonsep anak muda. Setiap proyek dirancang dengan perencanaan yang matang untuk menciptakan kawasan hunian yang fungsional, relevan dengan gaya hidup masa kini, dan nyaman untuk jangka panjang.
Berlokasi strategis di Surabaya Timur, Grand Eastern menawarkan kemudahan akses ke berbagai universitas, pusat perbelanjaan, serta fasilitas kesehatan. Lokasi ini dipilih untuk mendukung mobilitas harian penghuni sekaligus memberikan nilai lebih sebagai kawasan hunian modern di area berkembang.
Hubungi tim Properti Studio untuk menjadwalkan kunjungan lokasi dan mendapatkan informasi terbaru mengenai promo serta program pembelian di Grand Eastern.
Akses & Lokasi
Akses Strategis Grand Eastern
Grand Eastern berlokasi di Surabaya Timur dengan akses mudah ke rencana OERR dan MERR serta berada di sekitar fasilitas pendidikan, area komersial, mall dan layanan kesehatan yang mendukung aktivitas sehari-hari.
Keputih, Sukolilo, Surabaya, Jawa Timur
Akses Utama
Akses Mudah ke Raya MERR, dan rencana OERR
Pusat Perbelanjaan dan Hiburan
Hanya kurang dari 15 menit menuju Pakuwon City Mall dan Galaxy Mall
Fasilitas Pendidikan
Dikelilingi Universitas ternama, ITS, Univ. Hang Tuah, Universitas Widya Mandala, UNIAR Kampus C
Fasilitas Kesehatan
Dikelilingi Universitas ternama, ITS, Univ. Hang Tuah, Universitas Widya Mandala, UNIAR Kampus C
Fasilitas Kawasan
Kenyamanan Fasilitas di Grand Eastern
Keunggulan
Mengapa memilih Grand Eastern
Grand Eastern dirancang untuk gaya hidup modern: lokasi strategis, fasilitas modern, dan cicilan yang terjangkau
Developer Berpengalaman
Dikembangkan oleh PT Taman Timur Regency yang berpengalaman dengan rekam jejak proyek hunian yang terkelola secara profesional.
Lokasi Pilihan
Lokasi strategis yang mendukung aktivitas harian dengan lebih praktis.
Skema Pembelian Nyaman
Pilihan harga yang mendukung perencanaan pembelian dengan lebih nyaman.
Proses KPR Mudah
Pendampingan proses KPR agar pengajuan terasa lebih mudah dipahami.
Fasilitas Lengkap
Fasilitas kawasan dirancang untuk mendukung gaya hidup aktif generasi muda.
Beragam Pilihan Tipe
Tersedia beberapa pilihan tipe unit yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan keluarga.
Tipe-tipe Unit
Pilihan Unit untuk Berbagai Kebutuhan
Grand Eastern
Tipe 5x10
2
Lantai
Hunian kompak dalam komunitas yang vibrant dan aktif
2
2
Lb.
55
m2
Grand Eastern
Tipe 5x11
2
Lantai
Setiap meter persegi dioptimalkan untuk kebutuhan urban living
3
2
Lb.
68
m2
Grand Eastern
Tipe 5x12
2
Lantai
Hunian kompak efisien cocok untuk gaya hidup urban modern
3
2
Lb.
71
m2
Grand Eastern
Tipe 5x15
2
Lantai
Desain inner-courtyard menciptakan suasana asri di tengah hunian
4
4
Lb.
106
m2
Grand Eastern
Tipe 5x9
2
Lantai
Rumah lebar 5 meter dengan desain modern dan efisien
2
2
Lb.
59
m2
Grand Eastern
Tipe 6x10
2
Lantai
Desain layout dengan kombinasi ideal antara luas dan efisiensi
6
2
Lb.
71
m2
Program Promosi
Kemudahan Membeli Hunian di Grand Eastern
Free BPHTB
Hemat biaya awal — BPHTB disubsidi langsung oleh developer sesuai program berlaku.
Free Biaya AJB
Biaya pembuatan Akta Jual Beli ditanggung developer, proses legalitas lebih mudah dan ringan.
Subsidi Biaya KPR
Tersedia program subsidi KPR hingga Rp.20 juta yang dirancang untuk mendukung proses pembelian rumah sesuai ketentuan yang berlaku.
Free Biaya Balik Nama
Biaya balik nama kepemilikan ditanggung developer — proses lebih ringkas, tanpa biaya tambahan.
PPN DTP 2026
Manfaatkan Program PPN Ditanggung Pemerintah berdasarkan PMK No. 90/2025 untuk pembelian hunian hingga 31 Desember 2026.
Subsidi DP 5%
Wujudkan rumah impian dengan uang muka lebih terjangkau — nikmati subsidi DP 5% sesuai program berlaku.
Siap Mendiskusikan Kebutuhan Properti Anda?
Pilih unit Grand Eastern impian & dapatkan simulasi cicilannya di sini.
Kami akan segera menghubungi anda
Disclaimer.
Informasi Developer
Informasi mengenai pengembang disajikan berdasarkan data dan materi resmi yang diperoleh dari pihak developer terkait. Properti Studio berperan sebagai konsultan dan perantara pemasaran, bukan sebagai pihak pengembang atau pemilik proyek.Lokasi dan Akses Kawasan
Informasi lokasi, akses jalan, serta fasilitas di sekitar kawasan disampaikan sebagai gambaran umum. Jarak, estimasi waktu tempuh, dan kemudahan akses dapat berbeda tergantung kondisi lalu lintas, rute perjalanan, dan situasi lapangan saat kunjungan.Fasilitas Kawasan
Seluruh ilustrasi, render 3D, foto, maupun visual fasilitas kawasan bertujuan sebagai representasi konsep. Realisasi fasilitas mengikuti perencanaan dan ketentuan pengembang serta dapat mengalami penyesuaian dalam proses pembangunan.Alasan Membeli dan Informasi Pemasaran
Uraian manfaat, keunggulan kawasan, dan alasan pembelian disusun sebagai informasi pemasaran yang bersifat umum dan tidak dimaksudkan sebagai jaminan hasil investasi, kenaikan nilai, atau keuntungan tertentu di masa depan.Tipe-Tipe Unit dan Spesifikasi
Data tipe unit, luas bangunan, luas tanah, jumlah ruangan, serta spesifikasi lainnya mengacu pada informasi awal dari pengembang. Spesifikasi dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan teknis, regulasi, dan ketersediaan unit.Harga dan Estimasi Cicilan
Informasi harga mulai dan estimasi cicilan disampaikan sebagai ilustrasi berdasarkan asumsi umum, program pembiayaan tertentu, dan simulasi perbankan. Nilai aktual dapat berbeda tergantung tipe unit, skema pembayaran, suku bunga, tenor, serta kebijakan bank yang berlaku.Program Promosi dan Fasilitas Pembelian
Seluruh program promosi, subsidi, dan fasilitas pembelian mengikuti syarat dan ketentuan yang ditetapkan oleh pengembang dan/atau mitra perbankan. Ketersediaan program dapat berbeda pada setiap unit, periode, dan dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.Proses Transaksi dan Legalitas
Seluruh proses transaksi, termasuk Akta Jual Beli (AJB), balik nama, sertifikasi, dan pengurusan legal lainnya dilakukan sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku dan melibatkan pihak berwenang seperti notaris dan bank terkait.Konsultasi dan Informasi Lanjutan
Informasi yang ditampilkan di halaman ini bersifat informatif. Untuk detail yang lebih akurat dan terkini, calon pembeli disarankan melakukan konfirmasi langsung melalui tim Properti Studio sebelum mengambil keputusan.
Harga Mulai Rp900 Juta-an:
Berlaku untuk unit tipe terkecil, yaitu tipe 5x10. Harga bersifat tidak mengikat. Komponen biaya yang ditanggung pengembang (seperti Free BPHTB/AJB dan lainnya) mengacu pada detail yang tertera di bagian "Program Promosi". Harga belum termasuk biaya surat-surat di luar promo tersebut.
Cicilan Mulai Rp5 Juta-an per bulan:
Estimasi menggunakan asumsi bunga 4% p.a. tenor 20 tahun. Persetujuan plafon dan suku bunga sepenuhnya wewenang bank.
BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan) adalah pajak yang wajib dibayar pembeli saat memperoleh hak atas properti. Dalam program ini, BPHTB pembeli ditanggung oleh developer sesuai syarat & ketentuan yang berlaku. Berlaku untuk pembelian unit tertentu selama periode promo. Syarat & ketentuan berlaku.
AJB (Akta Jual Beli) adalah dokumen resmi yang menjadi bukti sah peralihan hak kepemilikan properti dari penjual kepada pembeli. Dalam program ini, biaya pembuatan AJB ditanggung oleh developer sesuai syarat & ketentuan yang berlaku.
KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah fasilitas pinjaman bank untuk pembelian properti yang disertai berbagai biaya proses. Dalam program ini, developer memberikan subsidi biaya pengurusan KPR hingga Rp20 juta melalui bank rekanan yang ditunjuk, sesuai syarat & ketentuan yang berlaku.
Biaya Balik Nama (BBN) adalah biaya yang timbul dari proses pengalihan nama kepemilikan sertifikat properti dari developer kepada pembeli. Dalam program ini, seluruh biaya balik nama sertifikat ditanggung oleh developer sesuai syarat & ketentuan yang berlaku.
PPN DTP (Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah) adalah insentif resmi pemerintah di mana PPN pembelian properti ditanggung sepenuhnya oleh negara. Berdasarkan PMK No. 90/2025, insentif PPN DTP 100% berlaku untuk pembelian rumah tapak dan satuan rumah susun baru siap huni dengan harga jual hingga Rp5 miliar, dengan PPN ditanggung pemerintah untuk bagian harga hingga Rp2 miliar. Program berlaku 1 Januari–31 Desember 2026, untuk 1 unit per orang pribadi. Program ini sepenuhnya tunduk pada ketentuan PMK No. 90/2025 beserta perubahannya.
Subsidi DP hingga 5% adalah program di mana developer menanggung sebagian uang muka pembelian properti hingga maksimal 5% dari harga jual. Besaran subsidi yang diperoleh menyesuaikan tipe unit, skema pembayaran, dan ketentuan yang ditetapkan developer. Berlaku untuk unit tertentu selama periode promo. Syarat & ketentuan berlaku.